Jasa Poles Lantai Kayu Surabaya: Refinishing Parket Rp185.000/m2

Jawaban singkat: jasa poles lantai kayu di Surabaya dari LantaiParket.id dihitung per m2. Sanding dan finishing parket (amplas mesin, dempul, lalu coating sistem spray-roll memakai Kansai Paint) Rp185.000 per m2, jadi kamar 3 x 4 m kira-kira Rp2.220.000. Harga ini berlaku untuk parket lama yang kusam, tergores, atau coating-nya mengelupas, juga untuk parket baru yang dipasang dalam kondisi belum finishing. Kirim foto lantai dan perkiraan luasnya lewat WhatsApp 0812-2255-5452, nanti tim kami bilang apakah cukup dipoles atau ada bilah yang perlu diganti.

Halaman ini untuk Anda yang sudah memutuskan memakai jasa poles parket, bukan mengerjakan sendiri. Isinya: kapan lantai masih layak dipoles dan kapan lebih baik diganti, tanda-tandanya, urutan kerja tim di lokasi, berapa lama rumah harus dikosongkan, contoh biaya untuk beberapa ukuran ruang, dan cara merawat lantai sesudah dipoles. Kalau Anda justru ingin mencoba sendiri, panduannya ada di artikel cara memoles lantai parket dan memilih coating.

Harga jasa poles lantai kayu dan contoh biayanya

Satu angka dulu supaya jelas: Rp185.000 per m2 untuk sanding dan finishing parket. Angka ini diambil dari price list 2026 kami. Price list juga mencatat bahwa harga bisa berubah mengikuti harga dasar material, jadi angka hari ini selalu dikonfirmasi ulang lewat chat sebelum tim berangkat.

Berikut hitungan untuk tiga ukuran yang paling sering ditanyakan. Luas rumah tipe 36 kami anggap 30 m2 lantai kayu, karena kamar mandi dan dapur basah biasanya tidak memakai parket.

Ada beberapa pekerjaan yang tidak bisa kami beri angka pasti di halaman ini karena tergantung kondisi di lapangan: mengganti bilah parket yang pecah atau keropos, dempul untuk celah yang lebar sekali, perbaikan lantai yang naik karena lembap, serta pengerjaan untuk luas yang sangat kecil. Untuk item seperti itu, tanya harga hari ini via WA sambil mengirim foto. Dari foto, admin biasanya sudah bisa menilai apakah perlu survei.

Poles ulang atau ganti lantai baru?

Pertanyaan ini paling sering muncul, dan jawabannya hampir selalu soal kondisi bilah di bawah lapisan coating. Coating yang kusam, tergores, atau mengelupas hanyalah masalah lapisan atas. Selama kayunya sendiri masih utuh dan menempel kuat, lantai cukup diamplas dan dilapisi ulang.

Lihat bedanya dari sisi biaya. Angka material dan jasa di bawah ini dari price list yang sama.

Angka ganti baru di atas belum termasuk bongkar lantai lama dan perbaikan lantai dasar, yang tidak ada di price list. Jadi selisihnya di lapangan bisa lebih besar lagi.

Poles ulang masuk akal kalau:

• bilah masih rapat dan tidak berbunyi kopong saat diketuk,
• kerusakannya berupa goresan, kusam, noda air di permukaan, atau coating yang mengelupas,
• lantainya kayu solid atau engineered dengan lapisan kayu atas yang masih cukup tebal untuk diamplas.

Ganti, minimal sebagian, lebih masuk akal kalau bilah sudah keropos dimakan rayap, melengkung karena lembap dari bawah, banyak yang lepas dari lem, atau lantainya sudah pernah diamplas berkali-kali sampai lidah sambungannya hampir terlihat. Untuk kasus rayap, sumbernya harus ditangani dulu. Penjelasan lengkapnya ada di halaman parket anti rayap. Kalau ternyata harus ganti total, perbandingan harga material ada di daftar harga lantai kayu.

Satu hal yang perlu kami sampaikan terus terang: vinyl, SPC, dan laminate motif kayu tidak bisa dipoles dengan cara ini. Lapisan motifnya tipis sekali dan akan habis kalau diamplas. Kalau lantai Anda ternyata bukan kayu asli, kami akan bilang di awal.

Tanda lantai kayu Anda sudah perlu dipoles

Lantai parket jarang rusak mendadak. Biasanya pemilik rumah baru sadar ketika membandingkan bagian lantai di bawah lemari dengan jalur yang sering dilewati. Beberapa tanda yang paling sering kami temui di rumah-rumah Surabaya:

• Jalur jalan terlihat pucat atau abu-abu. Coating di jalur dari pintu ke dapur atau ke kamar biasanya habis duluan. Bagian ini menyerap air pel dan cepat kotor lagi.
• Goresan yang terasa saat diraba kuku. Goresan halus di coating masih bisa diabaikan. Kalau sudah terasa, berarti lapisan pelindungnya tembus dan kayu mulai terbuka.
• Coating mengelupas seperti plastik tipis. Ini sering terjadi pada lantai yang dulu dicat ulang tanpa diamplas dengan benar. Lapisan baru tidak menempel di atas lapisan lama yang licin.
• Noda hitam di sekitar sambungan atau dekat pintu teras. Biasanya bekas air yang meresap lewat coating yang sudah aus. Kalau masih dangkal, noda ini ikut hilang saat amplas kasar.
• Warna jati atau merbau menjadi kusam meski sudah dipel. Kotoran sudah masuk ke pori-pori lapisan atas, jadi pel biasa tidak lagi berpengaruh.

Sebelum memanggil tukang, pastikan dulu bukan sekadar kotor. Kadang lantai yang tampak kusam ternyata hanya berlapis sisa sabun atau pembersih yang salah. Cara membersihkannya ada di panduan cara membersihkan lantai parket. Kalau setelah dibersihkan dengan benar lantai tetap kusam, berarti memang saatnya dipoles.

Proses poles lantai kayu yang kami kerjakan

Orang sering membayangkan poles lantai kayu seperti poles marmer: mesin diputar, lalu lantai mengkilap. Di kayu tidak begitu. Yang sebenarnya terjadi adalah refinishing lantai kayu, yaitu lapisan lama dibuang dengan amplas lalu diganti lapisan baru. Urutannya kurang lebih seperti ini.

1. Cek kondisi dan persiapan ruang

Tim mengetuk lantai untuk mencari bilah yang kopong, melihat apakah ada jalur rayap, dan mengecek lembap di dekat dinding dan kamar mandi. Ruangan harus kosong. Lemari besar yang tidak bisa dipindah akan dikerjakan di sekelilingnya, tetapi hasilnya pasti meninggalkan batas. Lebih baik dikeluarkan.

2. Amplas kasar untuk membuang coating lama

Amplas lantai kayu dimulai dengan mesin sander dan kertas amplas kasar, umumnya grit 36 sampai 40. Tahap ini membuang coating lama, noda yang dangkal, dan sedikit permukaan kayu yang tidak rata. Mesin dijalankan searah serat kayu sebisa mungkin supaya tidak meninggalkan baret melintang.

3. Dempul celah dan lubang kecil

Celah antar bilah dan lubang kecil diisi dempul kayu. Warnanya dipilih mendekati warna kayu sesudah diamplas, bukan warna lantai lama. Setelah kering, dempul ikut diratakan pada tahap amplas berikutnya.

4. Amplas bertahap sampai halus

Grit dinaikkan bertahap, misalnya 80 lalu 100 sampai 120. Melompat langsung dari grit kasar ke halus akan meninggalkan bekas putaran mesin yang baru terlihat setelah dicoating. Tepi dinding dan sudut dikerjakan dengan mesin kecil. Setelah itu lantai divakum dan dilap sampai debu benar-benar bersih, karena debu yang tertinggal akan terkunci di bawah coating sebagai bintik kasar.

5. Coating dua sampai tiga lapis

Di price list kami, pekerjaan ini tercatat sebagai sanding dan finishing sistem spray-roll memakai Kansai Paint (Japan Standard). Coating diaplikasikan beberapa lapis, dan di antara lapisan permukaan diamplas tipis supaya lapisan berikutnya menempel dan hasil akhirnya halus.

Secara umum, coating lantai parket ada beberapa jenis. Melamine biasanya lebih ekonomis dan cocok untuk area yang jarang dilewati. Polyurethane (PU) lebih tahan gores dan tahan air permukaan, sehingga lebih sering dipakai untuk ruang keluarga dan jalur jalan. Pilihan kilap juga ada: glossy, semi gloss, atau doff. Produk dan kilap yang dipakai di rumah Anda dibicarakan saat survei atau lewat chat, karena itu juga ikut menentukan harga hari ini.

Berapa lama lantai harus dikosongkan

Durasi tergantung luas, kondisi lantai lama, jumlah lapis coating, dan cuaca. Udara Surabaya yang lembap di musim hujan membuat coating lebih lambat kering. Angka di bawah ini perkiraan umum, bukan janji. Jadwal pasti kami sampaikan setelah melihat lantainya.

Untuk rumah tipe 36 yang semua ruangnya dipoles, siapkan sekitar 3 sampai 4 hari kerja. Banyak pelanggan memilih mengerjakan per bagian, misalnya kamar dulu lalu ruang tamu, supaya rumah tetap bisa ditinggali. Itu bisa diatur, hanya saja akan ada garis sambungan di ambang pintu antara bagian yang dikerjakan di hari berbeda.

Perlu Anda tahu juga: amplas mesin pasti menimbulkan debu dan suara, dan coating berbahan pelarut berbau selama beberapa hari. Mesin dengan kantong debu mengurangi debu, tetapi tidak menghilangkannya. Anak kecil, orang tua, dan hewan peliharaan sebaiknya tidak di dalam rumah pada hari coating.

Apa yang perlu Anda siapkan sebelum tim datang

• Kosongkan ruangan, termasuk barang di dalam lemari yang akan dipindah.
• Lepas tirai yang menjuntai sampai lantai, karena akan terkena debu.
• Tunjukkan lokasi stop kontak. Mesin amplas butuh listrik, jadi sampaikan kalau daya rumah Anda kecil.
• Kalau ada bagian lantai yang pernah terkena air atau rayap, beri tahu sejak awal.
• Kirim foto lantai dari dekat dan dari jauh, plus ukuran ruang, lewat WA. Ini mempercepat penawaran.

Perawatan sesudah lantai dipoles

Coating baru paling rentan di minggu pertama. Setelah itu, kebiasaan sehari-hari yang menentukan berapa lama kilapnya bertahan.

• Minggu pertama: jangan dipel basah. Cukup disapu dengan sapu lembut atau dilap kering.
• Pel dengan kain yang diperas sampai lembap saja. Air yang menggenang di sambungan bilah adalah musuh utama parket.
• Hindari pembersih keras seperti cairan pemutih, pembersih keramik, atau minyak. Pembersih yang mengandung minyak membuat permukaan licin dan menyulitkan coating ulang di kemudian hari.
• Pasang alas kaki kursi dan meja. Goresan paling banyak datang dari kursi makan yang digeser setiap hari.
• Taruh keset di pintu masuk dan pintu teras. Pasir yang terbawa sandal bekerja seperti amplas.
• Tutup tirai saat matahari sore langsung mengenai lantai. Kayu yang terus terkena sinar matahari warnanya berubah tidak merata.

Detail cara pel dan bahan pembersih yang aman ada di panduan membersihkan lantai parket.

Area layanan di Surabaya dan sekitarnya

Kantor kami di Jl. Semolowaru Selatan X No.2, Sukolilo, Surabaya, dan workshop ada di Sidoarjo. Permintaan jasa poles lantai kayu Surabaya paling sering datang dari perumahan di Surabaya Timur seperti Sukolilo, Mulyorejo, Rungkut, dan Gubeng, lalu Surabaya Barat seperti Wiyung, Lakarsantri, Sambikerep, dan Dukuh Pakis. Sidoarjo dan Gresik juga kami layani secara rutin.

Untuk kota lain di Jawa Timur seperti Malang, Mojokerto, atau Pasuruan, ada tambahan biaya perjalanan dan jadwalnya mengikuti proyek yang sedang berjalan. Silakan tanya dulu lewat chat. Kalau Anda sekalian ingin memasang parket baru di ruang lain, lihat juga halaman jasa pasang parket Surabaya, karena pemasangan dan finishing bisa dikerjakan dalam satu jadwal.

Cara paling cepat mendapat harga: kirim foto, ukuran ruang, dan alamat (cukup kecamatan) ke WA 0812-2255-5452. Admin kami akan membalas dengan perkiraan biaya dan jadwal survei.

Pertanyaan yang sering ditanyakan

Berapa harga jasa poles lantai kayu di Surabaya?

Sanding dan finishing parket di LantaiParket.id Rp185.000 per m2, sudah termasuk amplas mesin dan coating sistem spray-roll memakai Kansai Paint. Contohnya kamar 3 x 4 m sekitar Rp2.220.000 dan ruang 4 x 5 m sekitar Rp3.700.000. Harga dikonfirmasi ulang via WA karena bisa berubah mengikuti harga material.

Berapa lama proses poles lantai parket?

Satu kamar 12 m2 umumnya butuh 2 sampai 3 hari: sekitar 1 hari amplas dan dempul, lalu 1 sampai 2 hari coating. Lantai boleh diinjak dengan kaus kaki sekitar 24 jam setelah lapis terakhir, dan furnitur kembali masuk sekitar 2 sampai 3 hari kemudian.

Apakah rumah bisa tetap ditempati selama lantai dipoles?

Bisa, kalau pekerjaan dibagi per ruang. Ruang yang sedang dikerjakan harus kosong dan tidak dilewati. Pada hari coating ada bau pelarut, jadi anak kecil, orang tua, dan hewan peliharaan sebaiknya tidak berada di dalam rumah.

Apakah semua lantai kayu bisa dipoles ulang?

Parket kayu solid bisa diamplas dan dipoles ulang beberapa kali. Engineered wood tergantung tebal lapisan kayu atasnya. Vinyl, SPC, dan laminate motif kayu tidak bisa dipoles dengan cara diamplas karena lapisan motifnya akan habis.

Apakah ganti bilah rusak dan dempul celah besar ikut harga Rp185.000 per m2?

Penggantian bilah yang pecah, keropos, atau terangkat dihitung terpisah karena tergantung jumlah dan jenis kayunya. Hal yang sama berlaku untuk celah yang sangat lebar. Kirim foto bagian yang rusak lewat WA untuk tanya harga hari ini.

Lebih bagus finishing glossy atau doff?

Glossy membuat warna kayu tampak lebih dalam dan mudah dilap, tetapi goresan halus lebih terlihat. Doff atau semi gloss lebih menyamarkan goresan dan debu, sehingga cocok untuk rumah dengan anak kecil atau hewan peliharaan. Pilihan kilap dibicarakan saat survei.

Seberapa sering lantai parket perlu dipoles ulang?

Tidak ada angka tahun yang pasti. Rumah dengan lalu lintas ringan bisa bertahan lama, sedangkan ruang keluarga dengan kursi yang sering digeser lebih cepat aus. Patokannya kondisi: kalau jalur jalan sudah pucat dan coating terasa habis saat diraba, saatnya dipoles sebelum air meresap ke kayu.

Apakah melayani di luar Surabaya?

Ya. Sidoarjo dan Gresik kami layani rutin. Kota lain di Jawa Timur seperti Malang, Mojokerto, dan Pasuruan bisa dikerjakan dengan tambahan biaya perjalanan yang dikonfirmasi lewat WA sebelum jadwal dibuat.