Lantai Kayu Surabaya Jati Solid T&G

Lantai kayu jati solid Surabaya dari kayu jati Perhutani asli, sistem sambungan tongue and groove (T&G), finishing UV coating siap pasang. Tersedia grade A (FJ dan Uni Japan) untuk yang menginginkan serat rapi tanpa mata kayu, dan grade B/AB yang lebih hemat 20 sampai 30 persen. Harga material mulai Rp350.000 per m² untuk grade B dan Rp480.000 per m² untuk grade A. Untuk rumah, ruko, kantor, dan villa di Surabaya, Sidoarjo, Gresik, dan sekitarnya.

Harga Lantai Kayu Jati Solid per m² dan per Dus 2026

Harga material, belum termasuk jasa pasang. Paket pasang dan finishing mulai Rp550.000 per m². Harga dapat berubah mengikuti stok dan luas area. Daftar harga jenis kayu lain ada di daftar harga lantai kayu dan parket 2026.

Contoh perhitungan untuk ruangan 4 x 5 meter

Luas 20 m². Tambahkan cadangan 10 persen untuk potongan, jadi 22 m², dibulatkan ke 5 dus (25 m²). Dengan grade A FJ, material sekitar Rp12 sampai Rp14,5 juta. Jasa pasang dan finishing untuk 20 m² sekitar Rp11 juta. Total kasar Rp23 sampai Rp25,5 juta untuk satu ruang keluarga dengan lantai jati asli yang bisa bertahan puluhan tahun. Sisa 3 m² dari dus terakhir simpan sebagai cadangan, karena warna dari batch produksi berbeda hampir pasti tidak sama persis.

Perbedaan Grade A dan Grade B

Ini yang paling sering ditanyakan, dan jawabannya bukan “grade A pasti lebih baik”. Keduanya kayu jati Perhutani asli dengan kepadatan dan ketahanan yang sama. Bedanya di tampilan.

Uni Japan adalah seleksi tersendiri di atas FJ biasa: papan dipilih mengikuti standar pasar Jepang, sehingga cacat visual mendekati nol. Kalau ruangan Anda banyak menerima cahaya langsung dan ingin lantai terlihat seperti satu lembar, itu pilihannya. Kalau ruangan kamar atau keluarga, grade B lebih masuk akal dan selisih harganya bisa dialihkan ke jasa pasang yang benar.

Spesifikasi Teknis

Kenapa Jati Solid, Bukan Engineered atau Laminate

• Tahan lembap Surabaya. Jati punya kandungan minyak alami yang membuatnya relatif stabil menghadapi kelembapan tinggi. Ini alasan jati dipakai untuk dek kapal dan furnitur outdoor selama ratusan tahun.
• Tahan rayap secara alami. Zat tectoquinone di dalam kayu jati membuat rayap tidak tertarik. Bukan berarti bebas total, tapi jauh lebih aman dibanding kayu lunak.
• Bisa dipoles ulang berkali-kali. Ketebalan 1,2 sampai 1,5 cm kayu penuh berarti bisa diamplas dan difinishing ulang 3 sampai 4 kali seumur hidupnya. Engineered hanya punya lapisan veneer tipis, laminate tidak bisa dipoles sama sekali.
• Warnanya makin matang. Jati baru berwarna cokelat muda keemasan, dan dalam 1 sampai 2 tahun menjadi cokelat madu yang lebih dalam. Itu bukan cacat, itu sifat kayunya.
• Nilai jual properti. Lantai jati asli adalah salah satu poin yang disebut agen properti saat memasarkan rumah, berbeda dengan laminate yang justru sering diminta ganti oleh pembeli.

Kalau anggaran menjadi kendala atau ruangan sering terkena air, kami tidak memaksa ke jati solid. SPC floors atau laminate bisa jadi pilihan yang lebih tepat, dan perbedaannya kami tulis jujur di perbedaan parket dan SPC.

Jasa Pasang Lantai Jati Solid di Surabaya

Kualitas pemasangan menentukan umur lantai lebih dari kualitas kayunya. Papan jati grade A yang dipasang di atas beton basah akan menggelembung dalam hitungan bulan, sementara grade B yang dipasang benar bisa bertahan 30 tahun. Ini yang dikerjakan tim kami:

1. Survey dan ukur kelembapan lantai dasar. Beton atau screed harus di bawah ambang kadar air tertentu sebelum kayu dipasang. Kalau masih basah, kami tunda, bukan dipaksakan.
2. Aklimatisasi material. Dus dibuka dan papan dibiarkan di ruangan tempat pemasangan 2 sampai 3 hari agar menyesuaikan dengan kelembapan ruangan.
3. Persiapan lantai dasar. Perataan bagian yang tidak rata, pembersihan, dan lapisan underlayment sesuai kondisi.
4. Pemasangan dengan celah muai. Papan dipasang dengan sisa celah 8 sampai 10 mm di tepi dinding, ditutup plint. Kayu solid bergerak mengikuti musim, dan tanpa celah ini lantai bisa terangkat.
5. Pemasangan plint dan finishing. Untuk papan dengan UV coating, cukup pembersihan akhir. Untuk pola khusus atau permintaan warna, finishing ulang di lokasi.
6. Serah terima dan garansi 5 tahun. Termasuk panduan perawatan tertulis.

Biaya jasa pasang dipengaruhi kondisi lantai dasar dan pola pemasangan. Pola lurus paling ekonomis; herringbone dan chevron memerlukan potongan lebih banyak. Rinciannya ada di harga jasa pasang parket per meter. Survey lokasi gratis untuk Surabaya, Sidoarjo, dan Gresik.

Bisa dipasang di atas keramik lama?

Bisa, dengan syarat keramik rata dan tidak ada yang kopong. Kami cek dengan mengetuk seluruh area saat survey. Bagian yang kopong perlu dibongkar dan ditambal sebelum kayu dipasang, karena kalau tidak, lantai kayu di atasnya akan berbunyi saat dipijak.

Perawatan Harian

• Sapu atau vacuum setiap hari. Pasir halus yang terinjak adalah penyebab goresan nomor satu pada lapisan coating.
• Pel dengan kain yang diperas hampir kering. Jangan sampai air menggenang di sela papan.
• Pakai pembersih pH netral. Hindari cairan berbasis amonia atau pemutih.
• Alas kain atau karet di bawah kaki kursi dan meja.
• Poles dan re-coating setiap 5 sampai 8 tahun tergantung intensitas pemakaian, jauh lebih murah daripada mengganti lantai.

Kalau lantai sudah terlanjur menggelembung karena lembap, biasanya masih bisa diselamatkan tanpa bongkar total. Langkahnya kami tulis di cara mengatasi lantai parket menggelembung.

Produk Jati Lainnya

Kalau ingin serat lebih lebar dan tampilan lebih mewah, lihat jati flooring solid FJ Uni Japan grade A. Untuk yang mengejar harga paling ekonomis dengan kayu jati asli, ada parket jati blok solid. Perbandingan jati dengan merbau, ulin, dan kayu lain ada di halaman jual lantai kayu Surabaya, dan seluruh koleksi parket di kategori lantai parket kayu.

Pertanyaan yang Sering Ditanyakan